Quem quer usufruir a baixa de preços e investir em um imóvel tem a faca e o queijo pela mão, mas precisa avaliar alguns pontos pra fazer o melhor negócio. 1. Fique de olho em ofertas relâmpago - fique concentrado aos informativos, sejam publicitários ou não. Geralmente, o que chamamos de “galinhas mortas” conseguem apresentar-se de repente e serem vendidas em um piscar de olhos. 2. Use sua reserva com inteligência - aproveite Sua Trilha Sonora Bem como é Envolvente valores de entrada, a título de exemplo.
Mas saiba que imóveis em estoque e com Como Fazer O Sonho Da Casa Própria Gastando Menos incertamente terão mais diminuições. 3. Segundo - tenha um agradável consultor, que o abasteça de todas os dados, deste jeito que elas entrarem. Pela RealtON, treinamos nossos consultores para serem os olhos do cliente a respeito do mercado, sabendo exatamente o perfil de imóvel direito pra cada pessoa, deste modo, as oportunidadess de fazer o negócio direito aumentam vertiginosamente.
4. Aposte no estoque - unidades então têm melhores preços, entretanto sem muito poder de recentes barganhas ou grandes exigências. A vantagem, além do valor, é poder visitar o artefato e avaliar acabamentos, a título de exemplo. 5. Sonhe como um investidor - o ideal é olhar a compra de um imóvel como a compra de ações: uma hora, os preços irão subir, e isso não deve demorar. Quem souber negociar e comprar bem, pode lucrar bastante depois.
Isto é algo que eu falo nos meus livros sobre o assunto imóveis. As Pra Comprar O Primeiro ImóvelCredipronto oportunidades que surgem nesse mercado não aparecem nos anúncios da web e nem nos sites das imobiliárias. Antes De Obter Um Imóvel as imobiliárias possuem contato com investidores. Quando digo investidores estou me referindo a pessoas que possuem dinheiro ou a técnica de levantar dinheiro (dívidas) neste instante pra usufruir uma legal oportunidade. Quando aparece uma boa oportunidade as imobiliárias ligam para estes investidores antes de qualquer serviço de divulgação na web.
Bons negócios são fechados em poucas horas ou em poucos dias. Quando o imóvel aparece pela web, isso significa que nem sequer o dono da imobiliária e nem sequer os seus amigos, parceiros e clientes (investidores) se interessaram pelo negócio. Apenas neste momento a chance se torna pública. Podes ter certeza que pessoas como o Kiyosaki não buscam oportunidades no lugar onde público pesquisa. Ele recebe telefonemas de imobiliárias, corretores e até advogados que conhecem as oportunidades que surgem. No universo dos negócios imobiliários o interesse de venda é inversamente proporcional ao bom negócio.
Bons negócios imobiliários (com bons preços) são totalmente comercializados em poucas horas por meio de um acessível telefonema ou durante um almoços, jantares e eventos fechados. Negócios sem muita atratividade exigem amplo vigor de marketing e de vendas pra atrair o amplo público. O Brasil ainda é um dos países do mundo com a maior taxa de juros reais (acima da inflação) e o local político, financeiro e econômico não é favorável. Nos EUA e pela Europa os juros básicos da economia são menores que a inflação (no dia em que esse post foi escrito). Como os juros são baixos e o dinheiro perde valor, nada melhor do que ter dívidas.
Como a rentabilidade dos investimentos mais conservadores e seguros é baixa, a busca por investimentos de maior traço se torna uma charada de sobrevivência. Observe a coluna de taxa de juros (interest rate) e a coluna de inflação (inflation rate) de inúmeros países (referência). A lista está ordenada pelo estado com pequeno taxa de juros.
Na Suíça (Switzerland) a taxa é negativa. Um banco europeu teria rentabilidade zero se emprestasse dinheiro para o governo com uma taxa de 0%. Um banco suíço teria que pagar para emprestar dinheiro pro governo. Pra estas corporações é mais vantajoso emprestar esse dinheiro para cada um que possa certificar tua experiência de pagamento. Qualquer taxa acima de zero e acima da inflação é uma boa taxa para estes bancos. Quem ganha com isto são os empreendedores e investidores dispostos a pegar dinheiro barato para empreender ou investir com maior risco.
Donos de imóveis, empresários, ou qualquer um que possa atestar a know-how de pagamento ou dar qualquer do mesmo jeito que garantia acaba conseguindo dinheiro barato pra investir e empreender nesses países onde os juros são baixos. Esse local é muito favorável para investimentos imobiliários, investimentos em negócios de superior risco utilizando o dinheiro dos outros. Isso bem como torna o Brasil um dos melhores lugares pra fazer investimentos de renda fixa de miúdo traço. Empreender no Brasil é coisa pra loucos poucos. Assim sendo, o enriquecimento de um a outro lado das dívidas é possível no Brasil no momento em que você empreende ou faz investimentos que geram renda com o dinheiro que pegou emprestado.
Só que temos um defeito. Aqui os desafios são maiores do que no exterior onde os juros são pequenos, o sistema sensacional é mais favorável para quem empreende e o sistema político se localiza mais estável e menos corrupto que no Brasil. No Brasil, empreender e investir fazendo dívidas exige mais preparo e mais estudos diante dos riscos maiores. O Brasil não é um povo para investidores e empreendedores amadores. Neste local você precisa se tornar profissional. No filme miúdo você irá ver que o “empresário entende sobreviver na selva”. Com dívidas, sem dívidas, com juros ou sem juros, com ou sem inflação, o empresário e o investidor sabem se posicionar em cada situação.
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